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概要
- 場所
- 東京都港区赤坂
- 築年数
- 築53年
- 床面積
- 71㎡
- 間取り
- 2LDK
- リフォーム費用
- 約1500万円～
- 期間
- 約5カ月～
ビフォーアフター
間取り
洗面化粧台
浴室
ルーム1
ルーム2
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リフォームのポイント
キャットウォーク
高低運動が好きな猫のためのキャットウォークを設置。 元々あった壁を取り壊すことで、リビングからキャットスルー付き寝室までの広範囲を自由に動ける仕様にしました。 キャットウォーク下の壁面には、「猫壁（にゃんぺき）」専用の壁パネルが設置されています。 「にゃんぺき」はマグネット式のキャットウォークで、設置は壁パネルにくっつけるだけと簡単です。 猫の年齢や個性に合わせて段を変えることで、子猫期からシニア期まで猫好みの空間をつくりだせます。 「リノベーション工事が完成ではなく、猫と暮らし始めてからがスタート」というイメージです。 ※LIXIL「猫壁（にゃんぺき）」
洗面化粧台
昔ながらの洗面化粧台ではなく、赤坂の都会的なイメージに似合う、グレイッシュを基調とした商品を選定しています。 シンクにはメラミン素材が使用されているため、表面硬度が高く、防水性に優れています。 見た目のおしゃれさだけではなく、お手入れのしやすさも考えています。 ※アイカ：スマートサニタリーU
バスルーム
本物件の浴室の入口には大きな梁があり、ドアがそれよりも高いため、通常のユニットバスだときれいに収まりません。また梁がみえることで、外観の美しさが損なわれている状態でした。 そこで今回のリノベーションでは、赤坂という地に似合う商品の選定に注力しました。普段は市販されていない、こだわりの商品を厳選しています。 浴室にはオーダーユニットバスを採用。梁下にドアがおさまる、スタイリッシュな外観を実現しています。 ※タカラスタンダード：グランスパ
キッチン
キッチンは40年以上の歴史をもつオーダーキッチンブランドkitchenhouse（キッチンハウス）のセカンドラインとして誕⽣したGRAFTEKT（グラフテクト）を採用。 家具のようなキッチンで心地よい空間が完成。 デコマド（LIXIL）があることで、リビングダイニングからの光が入り明るい印象になります。 また、お料理しながら、リビングにいる家族の様子も見えるので安心です。
新築同様の住まいにするため、どこを特に工夫した？
多くのリフォーム・リノベーションの作業範囲は、内装の張り替えや、キッチン、お風呂の交換のみが一般的です。 その点、今回のリノベーションでは「スケルトンリフォーム」を採用しています。 スケルトンリフォームとは床や壁、天井などを全て解体し、骨組みだけの状態にしてから内装をつくり直すリフォームです。 配管や配線はもちろん、キッチンやお風呂、洗面台、エアコンといった設備や床材・クロスなどの内装を一からつくり直すことで、新築同様の住まいを実現しました。 既存の配管は鉄管でしたが、塩ビ管・ポリエステル管に変更したため、錆びによる水漏れリスクの防止や、将来的なメンテナンスの軽減も望めます。
